Contenido / Prologo / Presentación / Capítulo 1. Generalidades sobre proyectos de inversión / 1.1 Definición / 1.2 Tipos de proyectos de inversión / 1.3 El ciclo de los proyectos / 1.4 Estudio de mercado / 1.5 Estudio técnico / 1.6 Estudio organizacional / 1.7 Estudio financiero / Capítulo 2. Aspectos básicos de matemáticas financieras / 2.1 Valor del dinero en el tiempo / 2.2 Interés / 2.3 Tasa de interés / 2.4 Equivalencia / 2.5 Interés compuesto / 2.6 Funciones financieras en Excel / 2.7 Valor presente a interés compuesto / 2.8 Tasa de interés / 2.10 Tasas equivalentes / 2.11 Tasa de interés anticipada / 2.12 Descuentos por pronto pago / 2.13 Tasa de inflación / 2.14 Tasa real o tasa deflactada / 2.15 Costo de la deuda después de impuestos / 2.16 Anualidades o series uniformes / 2.17 Amortización / Capítulo 3. Inversiones y beneficios del proyecto / 3.1 Activos fijos / 3.2 Activos diferidos / 3.3 Capital de trabajo / 3.4 Beneficios del proyecto / 3.5 Valor de rescate del proyecto / 3.6 Punto de equilibrio contable / Capítulo 4. Métodos para evaluar proyectos de inversión / 4.1 Tasa de descuento / 4.2 Valor presente neto (VPN) / 4.3 Tasa interna de retorno (TIR) / 4.4 Tasa verdadera de rentabilidad (TIR modificada) / 405 Costo anual uniforme equivalente (CAUE) / Capítulo 5. Análisis de las fuentes de financiamiento del proyecto / 5.1 Financiamiento con proveedores / 5.2 Financiamiento con un crédito bancario / 5.3 Financiamiento con leasing (Arrendamiento financiero) / 5.4 Costo de capital / Capítulo 6. Construcción de los flujos de caja del proyecto / 6.1 Horizonte de evaluación y vida útil del proyecto / 6.2 Proyecciones financieras / 6.3 Cálculo de los flujos netos de efectivo (FNE) / 6.4 Tipos de flujos de caja / 6.5 Componentes de un flujo de caja / 6.6 Estructura del flujo de cada proyecto / 6.7 Casos prácticos de evaluación financiera de proyectos / 6.8 Flujos netos de efectivo incrementales o relevantes / 6.9 Flujo de caja del proyecto con costo de oportunidad / 6.10 El apalancamiento financiero en la evaluación financiera de proyectos / 6.11 Distinción entre decisiones de inversión y decisiones de financiamiento / 6.12 Flujo de caja del inversionista / 6.13 Evaluación financiera del proyecto con financiamiento / 6.14 Aplicación del sistema leasing en evaluación financiera de proyectos / 6.15 Financiación de la vivienda en Colombia / 6.16 Otros casos prácticos de evaluación financiera de proyectos / Capítulo 7. Análisis de sensibilidad.